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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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行政院長林全昨天在臉書上，主動回應某媒體質疑林全擔任財政部長期間，購置原為國有土地建案，是否涉及利益迴避等問題。林全提出三項說明：一、財長任內未過問國有土地標售；二、事前不知建案土地是公開競標國有土地；三、簽約洽購前，不認識建設公司及地主。
林全表示，他在台北市忠孝東路三段有兩間房子，分別登記在他和太太名下，房子是在二○○五年三月向房屋代銷公mr. bank 卡債處理速配貸 小額貸款司簽約預購，當年在監察院公職人員財產申報表中說明；兩年後交屋時，是向華南銀行申辦十五年一千萬元的房貸，目前依照公職人員財產申報規定，有一間是信託於合作金庫商業銀行名下。
針對是否知道這塊土地原為國有地，及是否有利益迴避？林全說，他當年向房屋代銷公司預購時，只知道土地產權清楚，對於之前的土地持有人是誰、當初如何取得土地，「應桃園小額信貸該很少購屋人會在意，甚至調查」，他自己也不知道這個建案土地是經由公開競標國有土地所取得，只知道該建案在簽約時地主是某位女士。
為了回應媒體詢問，他昨天特地去查詢當時資料，林全說，「該土地係省產移交，因現況使用情形複雜，經財政部於二○○四年四月七日核准現狀標售，二○○四年九月十四日完成標售」，確在他擔任財長任內。不過，國產署標售土地是依權責自行辦理，不會逐筆呈報給財政部，而他在財長任內從未過問、也未接觸任何標售時間及標售資訊；另外，國有土地標售通常採公開競標制度，參與競標者眾，根本無法事先預知任何得標對象。
苗栗頭份市哪裡好借錢他表示，他與太太在二○○五年三月預購該房地產時，是和房屋代銷公司的現場銷售人員洽談，談定的每坪單價接近五十五萬元，總價約五千九百廿萬元，該建案僅有機械停車位，?諸當時市場預售屋行情，該單價並未偏離行新竹低利借錢情，可供檢視；向銀行貸款額度、年限及利率均無異於一般房屋貸款。
他說，在與創意家房屋代銷公司洽購前，或與敦年建設公司及地主簽約前，他根本不認識這兩家公司任何人員以及地主；就購屋者而言，更不需要知道該土地之前的所ok忠訓 輕鬆貸款有權人曾為何人台中東勢區息低保密，沒有利益迴避問題。更多udn報導：辣模長太高 彎腰後竟讓大家都害羞了?女星自曝遭欺負 秀場跳艷舞還險穿幫?「我只是小妾」 女老師偷情反控元配?小三婚禮鬧場演這齣 劈腿新郎臉都綠了！
（中央社記者卞金峰桃園12日電）機場捷運線通車在即，有關轉乘優惠方案，經桃園市長鄭文燦爭取下，和環保署長李應元達成初步共識，同意動用空污基金補助機場捷運轉乘，減少空氣污染。 李應元今天參加朝陽公園礫間工程開工典禮時指出，機場捷運即將上路，為鼓勵民眾多利用機場捷運，減少開車及騎機車，環保署支持撥用空污基金，補貼機場捷運營運初期的轉乘優惠，讓民眾養成搭乘捷運的習慣，期待中央及地方共同努力，減少空氣污染。 鄭文燦表示，在桃園市政府的努力爭取如何申請勞工貸款下，已和環保署達成初步共識，環保署可望由空污基金補助轉乘優惠的費用，對民眾無疑是一大利多，相信也可以提高營運初期的載客量。 環保署針對台北及高雄捷運系統，在營運初期，都有利用空污基金進行轉乘優惠的補助。而這項措施也確實達到鼓勵民眾養成搭乘捷運並轉乘公車之習慣，以提高大眾運輸使用率，降低空氣污染。 鄭文燦表示，桃園市樂見環保署空污基金補助機場捷運轉乘優惠，桃園市政府也願意配合中央政策，由地方空污基金一起來分攤，分攤比例會再進一步研議。1051212
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